3 Häuser um nur 399.000? in Pottendorf - Landegg zu verkaufen

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die sowohl Wohn- als auch Gewerberäume suchen. Mit einer Gesamtfläche von 1.280 m² und einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen sowie einer angeschlossenen Werkstatt, ist das Objekt vielseitig nutzbar.

Grundstücks- und Gebäudedetails:

- *Gesamtgrundstücksfläche*: 1.280 m²

- *Bebaute Fläche*: 415,84 m²

Wohnungen:

1. *Wohnung Top 1*: 53,64 m² ? Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC

2. *Wohnung Top 2*: 39,28 m² ? Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC

3. *Wohnung Top 3*: 48,04 m² ? Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC

4. *Wohnung Top 4*: Maisonette mit insgesamt 164,17 m² (62,60 m² im EG, 101,57 m² im OG) ? mehrere Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon

5. *Wohnung Top 5*: Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Einheit mit 62,60 m²

Einfahrt und Lagerfläche:

- *Lagerfläche*: 79,32 m² für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen

- *Einfahrt*: 287 m², ideal für die Anfahrt mit Fahrzeugen jeder Größe

Zusätzliche Merkmale:

- Gepflegter Garten mit Spielplatz und Grillplatz

- Ausreichend Parkplätze für Bewohner und gewerbliche Nutzer

- Energieeffizienzklasse C

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung und die umfangreichen Nutzflächen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Unterstützung bei der Finanzierung zur Verfügung.

Preis nur für die 3 Häuser: 399.000?

Preis inkl. Werkstatt: 580.000?

MAKLERPROVISION: 3% + 20 Ust

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3854/224