Charmante 3-Zimmer-Wohnung: Großzügiges Wohnen in historischer Toplage im Herzen von Ried

80,22 m²

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² befindet sich in einem geschichtsträchtigen Haus im Herzen von Ried im Innkreis. Die außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und historischem Flair verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung und Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine stilvolle Gestaltung bietet. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Fußboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Ein Highlight der Wohnung ist die Küche, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Das geräumige Badezimmer ist großzügig gestaltet.

Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair eines historischen Gebäudes.

Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnung bietet jedoch durch ihre Atmosphäre und die gegebene Ausstattung ein Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die das Leben im Zentrum von Ried in einem stilvollen und geschichtsträchtigen Ambiente genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0677 / 6266 2760 sowie unter seitz@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	556,36	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	?	280	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	111,64
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Gesamtbetrag	?	948

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Heizwärmebedarf:	130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/23828