360° TOUR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IM COTTAGE
172 m²
TERRASSEN-WOHNUNG IM COTTAGEDiese 6-Zimmer Neubauwohnung (BJ 1977) mit einer Wohnfläche von ca. 175m² ist mitten im Cottage gelegen und bietet einen wunderbaren Wienblick sowie folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer(ca. 49m²) mit Ausgang auf eine 12m² große Süd-Terrasse, Küche (ca. 9m²), 4 Schlafzimmer (ca. 2x 13m² & 18m²) sowie ein Kabinett(9m²) Badezimmer mit Dusche & WC, separates Gäste-WC, begehbare Garderobe/ Abstellraum.
Ausstattung:
- die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- komplette Einbauküche (Marke: IKEA) mit Einbaugeräten E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Küh-/Gefrierkombination, Mikrowelle)
- Einbauschrank im Vorraum und eingerichteter Schrankraum
- Raumhöhe ca. 2,80m
- Kellerabteil (ca. 5m²)
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz für 1 PKW kann um 125,00 netto zzgl. Betriebskosten und 20% & MWSt dazu gemietet werden kann.
Zusätzlich zur Miete werden die monatlichen Heizkosten von derzeit 164,00 zzgl. 20 % MWSt.von der Hausveraltung vorgeschrieben.
Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Schulen sowie Kindergärten.
Die Nachbarschaft ist sehr ausgesprochen gepflegt und großbürgerlich.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZT2C
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 2820,84 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 302,38 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | ? | 58,59 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 318,18 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 3499,99 | |
Anzahl Zimmer : 6
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/18258
Ansprechperson
Robin Kalandra
+43-69911804004
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533-32-69
Inserat : 3998209
Inseriert am : 10.08.2024
Standort : 1190 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
